Предлагаме на Вашето внимание просторен 3-стаен апартамент с уникални гледки в три посоки и чудесно функционално разпределение. Апартаментът се намира в един от най-добре позиционираните блокове в ж.к. Овча купел1.
ПАРАМЕТРИ:
Обща площ (с балкони): 94.27 кв.м
Чиста жилищна площ: 88.66 кв.м
Мазе: 5 кв.м
Етаж: 8 от 9
Строителство: панел по БДС от 1993 г.
Състояние: жилището е за ремонт, което дава възможност за изцяло ново, модерно оформление и преустройства
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
просторен хол с балкон;
две самостоятелни спални с общ балкон;
кухня с усвоен балкон;
баня и отделнатоалетна;
широко функционално антре.
ИЗЛОЖЕНИЯ: Поради естествения наклон на района и височината на блока, гледката е широка, дълбока и трудно закриваема!
Кухня с усвоен балкон - север
- поглед към свободно пространство, предвидено за парк, при ясно време се вижда веригата на Стара планина;
Две спални с общ балкон - запад
- фронтална гледка към Горна баня и планината Люлин, а в ляво е проходът Владая и склоновете на Витоша над кв. Княжево;
Хол с балкон - юг
- директна панорама към Витоша, вр. Камен дел и телевизионната кула на Копитото.
ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА:
Ремонтиран покрив (юни 2025 г.);
Прясно обновен тротоар;
Общински паркинг пред блока в процес на довършване;
Единственият вход в микрорайон 6 на Овча купел, в който има 3-стайни апартаменти с три изложения;
Един от най-новите панели в района;
Най-широкият равен предблоков плочник в Овча купел 1, което дава възможност за свободна и безопасна детска игра.
.ПРЕДИМСТВА НА ЛОКАЦИЯТА:
88-мо училище 2 минути пеша (по алея, без трафик);
Кауфланд 5 минути пеша;
Метро блокът е между две станции - Мизия/НБУ 500 м и Овча купел 700 м;
Автобуси: 102, 11, 60, 73, 59;
Трамвай: линия 11.
Тел. за контакти: 0888 968353